Продвижение сайтов тематики «Недвижимость»

Оптимизация сайтов недвижимости имеет свои специфические особенности, так как данная отрасль обладает определенными своеобразными характеристиками:

эта часть рынка одна из самых крупных, но при этом она низколиквидна, так как недвижимость невозможно реализовывать быстро;
сделки с недвижимостью сложны, поэтому затраты на транзакции увеличиваются;
рынок недвижимости в регионах развивается крайне неравномерно, так как экономика имеет склонность к централизации; вследствие этого большие города обладают непрерывным оборотом недвижимости, чего нет на региональных рынках;
отрасль развивается скачкообразно, она полностью зависит от экономики страны и социального положения населения; изменения в социальной и экономической сферах влекут за собой изменения на рынке недвижимости.

Все это оказывает влияние на активность потребительского спроса, требования к ресурсу, конверсию и т.д.

Наличие спроса на недвижимость зависит и от сезона. К примеру, в отпускной период интерес потребителей резко падает и, наоборот, возрастает с началом нового года.

Сделки с недвижимостью — всегда длительный процесс, часто проходит немало времени от первой связи с клиентом до выполнения транзакции.

Требования к ресурсу

Конечно, тематические ресурсы о недвижимости не позволяют оформить сделку, но они дают возможность потребителю ознакомиться с рынком, пробуждают интерес и желание совершить покупку.

Нужно понимать, что перед тем, как остановить свой выбор на конкретном объекте, потенциальный клиент изучает колоссальный объем предложений, чтобы получить представление об ассортименте и цене товаров и услуг. По этой причине важно, чтобы ресурс отвечал следующим требованиям:

Сведения, размещенные на сайте, должны быть актуальными и оформлены в понятном для посетителей виде.
Сайт должен отражать цену на все объекты недвижимости.
Необходимо оснастить сайт разделом, на котором размещаются аналитические данные о рынке недвижимости.

Если ресурс удобен для пользователя, то к нему лояльно отнесутся и поисковики. На качественном сайте должны присутствовать как обязательные элементы в виде форм для обратной связи, записи на консультацию и просмотр, возможности оставить комментарий, так и дополнительный функционал:

форма для расчета стоимости в любой валюте;
несколько вариантов фильтрования;
возможность провести сравнение нескольких объектов.

Главный акцент в ресурсе тематики «Недвижимость» нужно сделать на поисковый фильтр. Лучшим вариантом будет оформить его в двух видах: сжатом и подробном.

Оформление карточки товара

Ваш ресурс должен быть нацелен на помощь посетителю в прохождении всего пути, вплоть до встречи с представителем компании. Если пользователь просматривает разнообразные варианты, нужно, чтобы карточка товара содержала максимум полезной информации и была удобна. В ее основном заголовке необходимо отразить адрес месторасположения объекта, а контент карточки наполнить важными сведениями:

информация о дате добавления объекта;
цена и ID объекта;
фотогалерея;
уникализированное описание;
географическое расположение объекта на карте, развитость инфраструктуры;
контакты, функционал, обеспечивающий связь с сотрудниками агентства;
примеры схожих объектов;
специальные предложения;
возможность распечатать страницу.

На контент карточки влияет тип объекта. Для городских объектов достаточны сведения о площади, этаже и этажности, материале постройки. Описание загородной недвижимости должно содержать информацию об удаленности от областного центра, размерах участка и населенного пункта, типе строения, дате постройки и прочее.

Наполнение разводящих страниц

Разводящие страницы сайта не менее важны. Они должны содержать следующий функционал и информацию:

фильтр, позволяющий клиенту подобрать объект по определенным параметрам;
каталог объектов (одна страница не должна содержать больше 20 предложений)
для каждого отдельного объекта: фотографии, сведения о числе комнат и их площади, информация о цене, адресе местонахождения, количестве этажей или сведения об этаже, на котором располагается объект, общий размер объекта, контакты, номер ID;
раздел с дополнительными услугами и предложениями;
активную ссылку на предложения;
сортировочный фильтр (по стоимости, дате и т.д.)

Ресурс должен вызвать доверительное отношение пользователей к компании в целом и сайту в частности. Позаботьтесь, чтобы на сайте были разделы, детально повествующие об особенностях организации, видах платежей, процессе оформления сделки и т.д. Не лишним будет раздел «Отзывы», который должен постоянно обновляться и пополняться. Принесет пользу для продвижения ресурса и раздел «Вопрос-Ответ».

Наполните сайт множеством фото сотрудников фирмы, чтобы у ресурса было «человеческое лицо», более привычное для потенциальных клиентов.

Специфика контента

Контент для ресурсов тематики «Недвижимость» крайне специфичен. ПС предпочитают уникальные аналитические статьи. Поэтому так важно иметь в недрах сайта блок, освещающий рынок недвижимости с аналитической точки зрения. В этом разделе размещайте только новейшую информацию об изменениях в отрасли и отдельных ее частях.

Особое внимание нужно уделить контенту посадочных страниц, который тоже должен быть аналитически направленным. Такой текст быстро индексируется и повышает авторитет сайта для ПС.

Касаемо выдачи в поисковой системе можно сказать, что сегодня практически во все результаты по запросам о недвижимости включен сервис realty.yandex.ru, который с каждым днем набирает популярность. Для получения трафика с данного ресурса достаточно разместить объявление в Яндекс.Недвижимость.

Для тематических ресурсов рынка недвижимости характерно использование канала referral. Размещая объявления на реферальных сайтах и тематических форумах, вы автоматически получаете новых пользователей, переходящих на сайт с других ресурсов по ссылкам.

Рекомендуем оценивать успешность оптимизации ресурса, руководствуясь чек-листом тематики «Недвижимость»:

краткий и развернутый фильтр;
подробные товарные карточки;
дополнительные функциональные возможности;
четкий каталог, структурированные страницы;
отклики и комментарии клиентов;
страница «О компании», фото специалистов;
уникальный аналитический контент.